Коммерческая недвижимость в Каскелене

Сортировать по:ценедате
Срочно,торг
4
 Каскелен / Карасайский
Площадь: 1200 м2, Участок:20 сот.
Этаж: 4 из --, кирпичный, 2016 года
Описание:

Общая площадь, кв.м – 1200. Тип строения – кирпичное. Количество уровней – 4. Год постройки – 2016. Состояние - черновая отделка. Покрытие крыши – металлочерепица. Потолки - 3.2 м. Площадь участка, соток – 20. Парковка имеется. Объект, построенный по проекту под любой бизнес, в 25 минутах езды от Алматы (Каскелен). Современное, просторное, стильное здание. Высокое качество постройки и сейсмоустойчивость. Отличное расположение: новое здание расположено в верхней части города, перспективный район. Элитное соседство. Экологически чистое расположение, живописный вид, на участке протекает речка. Ровный участок. Все коммуникации. Отопление на газе. Водоснабжение – 2 источника. Электричество 3 фазы. На территории здания есть возможность возведения парка, форелевого хозяйства, место для парковки. Хороший автомобильный трафик. Идеально подходит для коммерческой деятельности. Более 10 потенциальных направлений ведения бизнеса как: производство, детский сад / школа, магазин, бизнес-центр, санаторно-курортное лечение, пансионат, дом отдыха, мед-центр, ресторан, химчистка, официальное представительство, фитнесс, салон красоты, гостиница, хостел, пекарня, и др. Есть возможность жить и работать в одном месте. Продажа подразумевает: реализацию бизнес проекта на стадии запуска со стабильным средним доходом в размере от 4.000 000 до 6.000 000 тенге за месяц (по бизнес плану), что означает минимальную доходность от вложенных средств от 80% в год. Передачу прав на бренд, базу зарегистрированных на несколько тысяч клиентов, а так же большого потенциала привлечения новых клиентов в связи с густонаселенностью района и ближайших центров в целом, собственный сайт, продвижение в интернете и др. В зоне охвата более 70 тысяч человек. Возможность оказания в первое время помощи в доведении объекта под "ключ" и постановки бизнеса или лучше готовы обсудить вопрос совместного ведения бизнеса. Cpoк пoлнoй oкyпaeмocти пpимepнo 2-3 года. Отсутствие аналогов зданий в городе и отличная транспортная доступность.

 1164