Как получить бесплатно государственное жилье

 

Бесплатное жилье в КазахстанеКаждый человек стремится получить собственное жилье. Если раньше свой дом надо было построить, то сейчас существует масса способов получить квартиру: купить, взять ипотеку у банка, арендовать с правом выкупа, вам выдадут служебное жилье или у вас есть право на квартиру от государства.
Как же получить квартиру от государства? Возможно ли это и что потребуется сделать – расскажем ниже.

Кратко систему получения государственного жилья можно описать так:
  • Собираете документы и подаете их в Акимат (лично или при помощи Интернета)
  • В течение месяца должно прийти уведомление о том, все ли в порядке с документами, и если да - становитесь в очередь (следить за положением дел можно через интернет)
  • Комиссия рассматривает заявку и выносит по заявке решение
  • При положительном решении нужно подписать договор и после вы получаете квартиру.


Выдаваемые квартиры бывают следующих типов

Закон РК «О жилищных отношениях» выделяет следующие фонды, распределяющие жилье, в зависимости от формы собственности:
  • государственный
  • частный
  • фонд государственных учреждений
  • коммунальный
  • фонд госпредприятий

Существует так же служебное жилье. Его предоставляет работнику госучреждение на время выполнения обязанностей.


Кто получает жилье от государства?

Одно из условий при постановке в очередь – человек должен постоянно жить в этом населенном пункте.
Так же жилье государство выделяет участникам ВОВ, инвалидам, представителям социально незащищенного слоя, работникам государственных учреждений, служащим военных частей, космонавтам и кандидатам в них и т.п.
Так же такое жилье может быть выделено людям, если их жилье официально признано аварийным.

Отдельно прописаны следующие категории граждан, имеющих право на квартиру от государства:
  • Ваше жилье не соответствует техническим и санитарным нормам
  • Если вы проживаете вместе с одной или более семей
  • Вы не можете получить квартиру от своего предприятия или коммунальное жилье
  • С вами живут родственники, имеющие заболевания, которые делают невозможным совместное проживание
К таким заболеваниям относятся следующие:
  • Проблемы с недержанием каловых масс, а также с мочевым пузырем
  • Сахарный диабет первой стадии
  • Бронхиальная астма в тяжелой стадии
  • Поражения центральной нервной системы (вследствие травмы или органические)
  • Нервно-мышечная дистрофия с нарушениями двигательных функций
  • Психические расстройства с изменениями личности.


Кто отвечает за распределение жилья?

Коммунальное жилье – акимат по месту жительства после решения комиссии
Государственного предприятия - комиссия предприятия
Государственного учреждения – комиссия государственного учреждения.

Жилищная комиссия – специально созданный коллегиальный орган, который отвечает за вынесение решений по выдаче жилья. Они работают при вышеуказанных учреждениях все время. В нее входит не меньше 5 членов, руководитель учреждения, секретарь, представители юристов, финансов и кадров, а так же профсоюзные работники. Ее работа заключается в том, чтобы рассмотреть заявления, проверить документацию и вынести решение.
После вынесения положительного решения в обязательном порядке подписывается договор.


Какое жилье вы можете получить от государства?

Согласно закону квартира, предоставляема вам, может быть площадью в диапазоне 15-18 кв. м. на человека. Если же она находится в общежитии, то не меньше одной комнаты.
Человек с описанными выше заболеваниями обязательно должен получить отдельную комнату. Женщины, беременные дольше 22 недель, могут претендовать на большую площадь.
Жилье должно соответствовать всем установленным нормам и находится в городе.


Куда подавать заявление?

Собрав все документы, вы обращаетесь в исполнительный орган – акимат. Так же вы можете воспользоваться электронным сервисом и подать заявку через Интернет.

Сроки получения жилья от государства - Точных сроков не существует. После подачи заявки в течении месяца вы получите ответ комиссии по обычной или электронной почте (в зависимости от того как вы подавали заявление). Если решение будет положительным, вам остается только следить за очередью. По каждой из существующих групп - идет своя, отдельная очередь.
Важно понимать, что порядок в очереди может измениться, из-за граждан, имеющих первоочередное право на получение квартиры (инвалиды, ветераны ВОВ). Каждый год данные очереди обновляются, поэтому важно подтверждать свою заявку каждый год (в том числе и документы).

Почему вам могут отказать в государственной квартире?

  • Вы сами испортили жилье, которое у вас было
  • Вы прописали к себе кого-то кроме супруга, детей или родителей-пенсионеров
  • Вы отказались от другого жилья, после чего стали нуждаться в государственном
  • Вы обменивали жилье
  • У вас было отчуждено собственное жилье (кроме случаев, когда оно было куплено местным исполнительным органом власти).

Причны снятия с очереди?

  • получение вам земелеьного участка и строительство дома
  • вы сами купили жилье
  • вы переехали или уволились с госслужбы
  • информация в предоставленных документах была ложной
  • отпали особые обстоятельства, дающие вам право на получение госжилья.

Не могут снять с очереди: Детей, оставшихся без попечения родителей, сирот, а также неполные семьи