Ипотека в Алматы - принимаем решение

Вы ещё до сих пор копите на собственную квартиру? Пора открыть двери в собственное жильё. Для этого нужно просто стать участником ипотечного кредитования в Алматы. Достаточно только представить, что спустя короткое время можно въехать в свой уютный новый дом и наслаждаться уже сегодня преимуществами покупки квартиры в кредит. Ну а платить по счетам можно и без ущерба для собственных потребностей первой необходимости. Для этого существуют специальные ипотечные программы от коммерческих банков и государственные проекты.


Почему люди боятся ипотеку?

Ипотека в АлматыЕстественно риски при заключении ипотечного договора присутствуют, причём для обеих сторон. Заёмщик не желает рисковать собственными средствами.
Житель Алматы, приобретающий квартиру посредством ипотеки, должен предоставить определенный пакет документов для представителя ипотечной организации. Кредитор будет дотошно копаться в кредитной истории, изучать состав семьи, доходы каждого и другие факторы, которые могут повлиять на платёжеспособность.

Но больше всего люди боятся внезапной потери возможности делать взносы, что может привести к потере вложенных денег и такого долгожданного дома.


Предложения по ипотеке

Сегодня в Алматы существует масса предложений по выгодным для обеих сторон ипотекам. Это помогает улучшить качество жизни жителей Казахстана, ведь жильё становится доступнее и комфортнее. Происходит изменение на рынке кредитования в сфере жилищного вопроса. Это обусловлено тем, что появились выгодные для населения ипотечные программы по государственным проектам, что создаёт огромную конкуренцию среди коммерческих банков.

Ипотечная программа в Алматы входит в программу таких банков:
  • Народный Банк Казахстана;
  • Жилстройсбербанк;
  • Сбербанк;
  • Цеснабанк;
  • Казкоммерцбанк;
  • БТА-ипотека;
  • Евразийский банк;
  • Нурбанк и др.
Кроме того предоставляются кредиты для покупки квартир по линии Казахстанской ипотечной компании (КИК).


Тест на соответствие

Чтобы не терять время на поиски выгодных предложений по ипотекам, сначала стоит убедиться, подходите ли вы по критериям личности, которая может брать ипотеку. Кандидатура должна достичь 21 года и иметь постоянную работу (не меньше 6 месяцев).

Выбирая банк для приобретения квартиры важно проверить и его на соответствие. Изучите основные условия ипотечного кредита:
  • залог;
  • сроки займа;
  • размер комиссии за услуги;
  • выгодная процентная ставка;
  • размер первого взноса или его отсутствие;
  • штрафные санкции;
  • ежемесячные платежи;
  • требования к минимальным доходам;
  • подтверждение доходов.


Выбор жилья

Если вы прошли тест на соответствие – можно начинать поиски подходящего для вас жилья. В первую очередь нужно учесть, что не во всех случаях банки и ипотечные организации смогут предоставить кредит. Не выдаются денежные средства на приобретение квартиры с незаконной перепланировкой; на жильё без правоустанавливающих документов от предыдущего владельца. Так же не сможете купить квартиру в старом доме, который со временем может стать в очередь на снос. Исходя из этого, лучше выбирать жильё в новом доме.
Особенно выгодно сейчас это сделать по государственной программе «Доступное жильё -2020» или «Нурлы Жол». Для этого совершается строительство новых жилых секторов и целых кварталов. В Алматы уже есть счастливчики, которые приобрели собственную квартиру без первоначального взноса и на длительный срок по сниженным процентным ставкам.


Взвешенное решение

Перед тем, как приступить к оформлению документов, всё же взвесьте все за и против, чтобы не стать жертвой собственной усталости от ограниченной жизни из-за минимальных расходов на личные потребности на протяжении многих лет. Просчитайте свои доходы и обязательно учтите, что на личные нужды должно остаться в пределах 20000 тенге на взрослого человека в месяц. Это минимальные расходы. Жить с ипотекой нелегко, но разве не стоит свое жильё этого ? Собственные стены уютной квартирки помогут справиться со всеми трудностями выплаты кредита. И уже через некоторое время проживания в своих апартаментах вы убедитесь, что ипотека в Алматы – это выгодно и просто, если подходить к вопросу с умом.