В Казахстане изменилось законодательство о строительстве с долевым участием

В Казахстане изменилось законодательство о строительстве с долевым участием

Проблемы, возникающие в ходе долевого строительства, на протяжении многих лет продолжают оставаться актуальными. Очередным шагом для их разрешения стало принятие нового Закона «О долевом участии в жилищном строительстве», вступающего в действие 10 октября 2016 года. Изменения, внесенные в законодательство, касаются в первую очередь, требований, предъявляемых к процессу привлечения средств дольщиков. Застройщики получают право рассчитывать на долевые вложения только при соблюдении ряда условий. К их числу относятся наличие оформленного участка земли под строительство, разработанная проектно-сметная документация, прошедшая государственную экспертизу и подключение необходимых инженерно- коммуникационных сетей.

В соответствии с новым законом застройщик может привлечь к долевому участию вкладчиков тремя путями. Первый путь предусматривает увеличение средств дольщиков при обеспечении фондом гарантий. Согласно второму пути необходимо получить одобрение местного акимата при участии коммерческого банка. Третий путь предусматривает осуществление долевых вложений при наличии разрешения местного исполнительного органа и построенном каркасе здания.

По мнению специалистов, подобное ужесточение процедуры привлечения долевых вложений призвано повысить ответственность со стороны застройщика и защитить интересы дольщиков.