4-ком. квартира, вторичка, 87.1 кв.м. на 3 этаже

Продвинуть
24 Июня в 20:06
Алматы

Характеристики объекта

Тип сделки
Продажа
Тип недвижимости
Квартира
Категория недвижимости
Вторичка
Комнат
4
Общая площадь
87.1 м2
Площадь кухни
8.6 м2
Этаж
3
Этажность дома
3
Год постройки дома
1986
Состояние
Удовлетворительный ремонт
Сан узел
Раздельный санузел
Балкон
Балкон, Застеклен
Оснащение
Телефон, Интернет, Счётчики воды, Кондиционер
Безопасность
Металлическая дверь, Домофон, Закрытая территория
Особенности
Гараж/парковка

Описание объекта

Золотой квадрат Алматы-1, лучшее место, двор и дом района. Тупиковый двор, чужие не ходят, парковка своя. 2 квартиры на этаж. Сверху технический этаж, крыша сделана. 3 этаж = больше вида, света и воздуха, меньше беспокойства с улицы, невысоко подниматься. отсутствие соседей сверху = ваш покой и тишина. Соседи интеллигенция. Маргиналов-алкоголиков нет. Вокруг всё в зелени, как в парке - сирени, дубы, цветы. Здесь прекрасно в любое время года. Источников шума нет, тихо как в санатории. Таких уголков в городе мало. Здесь гораздо лучше, чем в центре, где теснота и шум 24/7. Тут есть ВСЁ на расстоянии пешей прогулки, всё значительно дешевле, продукты, вещи, услуги. Район реконструируется. Застройка малоэтажная, не плотная. Даже новые дома 5-этажные. Ужасных человейников нет. Изобилие от. Ведомственный дом от оборонного предприятия 1986 года непревзойдённой сейсмостойкости. Мощные колонны, стены 70 см, крупнопанельные плиты перекрытий. За 3 года здесь мы не почувствовали ни одного землетрясения. Дом как скала. Горячее водоснабжение. Змеевик в ванной горячий всегда, воду не нужно пропускать 15 минут, чтобы пошла тёплая. Интернет оптика, телевидение спутниковое, тарелка на крыше. Все коммуникации в полном порядке. Идеальная планировка. Большой холл. Раздельный санузел. Балкон на две комнаты. Перепланировок нет. Два кондиционера. Ничем не воняет. Творческая энергетика и любовь к чистоте и порядку. Нет современного косметического ремонта, но всё чисто и аккуратно. Ремонт в холле, износостойкий ламинат, плитка керамогранит, декоративная штукатурка. Трубы новые пластиковые. Ванна старая чугунная, хорошо держит тепло. Кто захочет, сделает ремонт на свой вкус. Главное – любой ремонт можно сделать, а вот квартиру с первого этажа на третий или с плохого дома в хороший не перенесёшь. Таких квартир в городе мало. Купивший ее точно будет здесь счастлив. Возможен обмен на дом, можно в пригороде. Возможна доплата в обе стороны.
₸ 59 900 000
Поделиться:
№ 66272
128
₸ 59 900 000